영국의 임대료 보장 제도


광고 영국 부동산 소유자와 집주인은 최대 5년 동안 임대 소득을 보장하기 위한 새로운 제도에 가입할 수 있습니다. 이 계획에 따른 계획에 따르면 전체 프로세스에는 특정 단계에서 대리인이 참여하지 않으며 점유 기간도 없습니다. 임차인 관리를 포함한 모든 서비스는 부동산 소유자와 집주인에게 무료로 제공됩니다 고령자행복주택.

이러한 제도를 민간 부문 임대 제도(Private Sector Leasing Scheme)라고 하며 영국 부동산 소유자에게 적용되는 임대 보장 제도입니다. 이 계획에는 기본적으로 주택, 아파트 또는 기타 부동산과 같은 부동산을 지방 당국, 지역 주택 협회 또는 이 계획에 가입한 기타 제3자에게 임대하는 것이 포함됩니다. 집주인이 그러한 계획에 참여함으로써 얻을 수 있는 몇 가지 이점이 있습니다. 그 중 하나가 5개월간 임대수익 보장입니다. 이 임대 수입은 매월 전액 적시에 집주인의 은행 계좌로 직접 지급됩니다. 집주인은 또한 유지 관리를 수행할 필요가 없고 중개 수수료를 지불하지 않아도 되는 이점을 누릴 수 있습니다. 기본적으로 모든 수입은 별도의 비용 없이 직접 수입이 됩니다. 유일한 단점은 임대 수익이 일반적인 시장 금리보다 낮은 금리로 제공된다는 것입니다.

이 계획은 집주인에게 정말 편한 것처럼 들립니다. 특히 집주인이 더 많은 시간을 가질 수 있고 부동산 관리, 임차인 처리 및 기타 문제에 대해 걱정할 필요가 없기 때문입니다. 그리고 정부가 지불 기관이기 때문에 채무 불이행 가능성이 최소화됩니다. 이 계획은 실제로 일부 지방 당국이 집주인에게 비용을 지불하고 참여하기 때문에 매력적입니다.

이 제도에 가입할 때 집주인에게 지불하는 가입 수수료가 있습니다. 임대 기간이 끝나면 부동산 소유자는 부동산, 모든 청소 및 서비스를 돌려받아 집주인으로서의 의무를 재개할 수 있습니다. 해당 부동산은 빈 채로 반환됩니다. 보장되지 않는 유일한 항목은 카펫과 벽의 상태입니다. 이는 임차인의 관리에 따라 악화될 수 있습니다. 그러나 다른 모든 것은 잘 처리될 것입니다.

이러한 계획은 영국 전역의 많은 도시에서 인기를 얻고 있습니다. 관심 있는 부동산 소유자는 지역 당국에 연락하여 더 많은 정보를 알아보시기만 하면 됩니다.

관리 회사는 또한 영국 내 법률을 알고 있는데, 이는 사람들을 퇴거시키는 것과 관련하여 무엇을 할 수 있는지, 무엇을 할 수 없는지 알고 있기 때문에 좋습니다. 또한 수리가 필요할 때 작업을 처리할 수도 있습니다. 좋은 회사는 특정 전기 제품이나 파이프 등과 같이 고쳐야 할 사항에 대한 법률을 알고 있습니다.