이러한 제도를 민간 부문 임대 제도(Private Sector Leasing Scheme)라고 하며 영국 부동산 소유자에게 적용되는 임대 보장 제도입니다. 이 계획에는 기본적으로 주택, 아파트 또는 기타 부동산과 같은 부동산을 지방 당국, 지역 주택 협회 또는 이 계획에 가입한 기타 제3자에게 임대하는 것이 포함됩니다. 집주인이 그러한 계획에 참여함으로써 얻을 수 있는 몇 가지 이점이 있습니다. 그 중 하나가 5개월간 임대수익 보장입니다. 이 임대 수입은 매월 전액 적시에 집주인의 은행 계좌로 직접 지급됩니다. 집주인은 또한 유지 관리를 수행할 필요가 없고 중개 수수료를 지불하지 않아도 되는 이점을 누릴 수 있습니다. 기본적으로 모든 수입은 별도의 비용 없이 직접 수입이 됩니다. 유일한 단점은 임대 수익이 일반적인 시장 금리보다 낮은 금리로 제공된다는 것입니다.
이 계획은 집주인에게 정말 편한 것처럼 들립니다. 특히 집주인이 더 많은 시간을 가질 수 있고 부동산 관리, 임차인 처리 및 기타 문제에 대해 걱정할 필요가 없기 때문입니다. 그리고 정부가 지불 기관이기 때문에 채무 불이행 가능성이 최소화됩니다. 이 계획은 실제로 일부 지방 당국이 집주인에게 비용을 지불하고 참여하기 때문에 매력적입니다.
이 제도에 가입할 때 집주인에게 지불하는 가입 수수료가 있습니다. 임대 기간이 끝나면 부동산 소유자는 부동산, 모든 청소 및 서비스를 돌려받아 집주인으로서의 의무를 재개할 수 있습니다. 해당 부동산은 빈 채로 반환됩니다. 보장되지 않는 유일한 항목은 카펫과 벽의 상태입니다. 이는 임차인의 관리에 따라 악화될 수 있습니다. 그러나 다른 모든 것은 잘 처리될 것입니다.
이러한 계획은 영국 전역의 많은 도시에서 인기를 얻고 있습니다. 관심 있는 부동산 소유자는 지역 당국에 연락하여 더 많은 정보를 알아보시기만 하면 됩니다.
관리 회사는 또한 영국 내 법률을 알고 있는데, 이는 사람들을 퇴거시키는 것과 관련하여 무엇을 할 수 있는지, 무엇을 할 수 없는지 알고 있기 때문에 좋습니다. 또한 수리가 필요할 때 작업을 처리할 수도 있습니다. 좋은 회사는 특정 전기 제품이나 파이프 등과 같이 고쳐야 할 사항에 대한 법률을 알고 있습니다.